J’ai reçu ce mardi matin des locataires d’Alliade Habitat confrontés à des régularisations de charges particulièrement élevées, plaçant des familles dans des situations extrêmement difficiles.

Ils étaient plus d’une trentaine venus m’alerter sur des rappels de charges 2023 jugés exorbitants, notamment en matière de chauffage et d’eau chaude.

Du jour au lendemain, ces rappels de charges, justifiés par le bailleur par la crise énergétique d’alors causée par la guerre en Ukraine, atteignent des montants inimaginables de plusieurs centaines d’euros, et jusqu’à 3 000 euros, pour des consommations identiques par rapport à 2022.

Pendant plus d’1h30, j’ai pris le temps de les écouter et nous avons longuement échangé. Tous décrivent une situation difficile, marquée par des régularisations particulièrement élevées, mais aussi par une forte inquiétude pour les années futures, alors que les rappels de charges de 2024 et 2025 restent à venir. En outre, les locataires dénoncent de manière unanime les difficultés de communication, le peu de considération accordé à leurs doléances, voire le mépris de leur bailleur, ainsi que l’absence totale de transparence. 

Cette situation n’est pas nouvelle. Dès le 13 février dernier, j’avais interpellé Alliade Habitat sur ces dysfonctionnements, à la suite d’un premier entretien avec un collectif de locataires. Un courrier resté sans réponse. 

Face à cela, je ne compte pas baisser les bras. Je me suis engagé à adresser un nouveau courrier à Alliade Habitat, pour dénoncer à nouveau ces pratiques, demander plus de transparence ainsi qu’un échéancier pour tous et rappeler les obligations qui incombent à un bailleur social. Je soutiens aussi la pétition initiée par les locataires.

Et enfin, la semaine prochaine, lors d’un débat thématique à l’Assemblée nationale, j’interpellerai le Ministre du Logement, Monsieur Vincent Jeanbrun, pour qu’il agisse auprès des bailleurs, qu’il accompagne les locataires concernés par de tel rappels de charges excessifs et pour exiger le gel des tarifs de l’énergie pour les bailleurs, ainsi que la généralisation des compteurs individuels, comme le prévoit la loi. 

Le droit au logement est un droit fondamental. Il ne peut être remis en cause par des charges imprévisibles, incompréhensibles ou insoutenables pour les locataires.

Je resterai mobilisé aux côtés des locataires pour faire valoir leurs droits et obtenir des réponses concrètes.

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